外壁塗装の見積書や工事説明書を見てみると、項目に「ケレン」という言葉が記載されていることがあります。
見積もりしてもらったんだけど、いただいた見積書にある「ケレン」って何のことかしら?
今回は外壁塗装における専門用語、「ケレン」について解説したいと思います!
ケレンとは?
ケレンとは、電気工具やヤスリを使って鉄部のサビ・汚れ・旧塗膜等を削り落とす作業のことを指します。
鉄部だけではなく、木部もケレンすることが多いです。
何となくイメージはついたけど、ケレンって何のためにするの?
汚れやサビを落として、下地と塗料の密着性を高めるためおこないます。
汚れやサビが付いたまま塗装すると、塗装後すぐに剥がれてくる可能性が高いです。特に鉄部は塗料の密着性が低いので、しっかりとケレンする必要があります。
「目粗し」という作業があります。目粗しとは、塗料の密着性を高めるために表面を傷つける作業のことです。目粗しはケレンに含まれます。
・ケレン…塗料が密着しやすいよう、汚れやサビを落とし、表面を傷つける。
・目粗し…汚れやサビなど劣化はないが、塗料が密着しやすいよう表面を傷つける。
英語の「Clean(クリーン)」が訛って「ケレン」になったと言われています(諸説あり)。つまりは塗装面をキレイにすることだと覚えてもらえれば思います。
ケレンの種類
業者さんからもらった見積書に「3種ケレン」って書いてたんだけど、これって何のこと?
ケレンには種類があり、劣化の状況によってどのケレンをするか変わります。
名称 | 内容 |
1種ケレン | サビや塗膜をすべて除去する。※住宅塗装でやることはありません。 |
2種ケレン | サビや旧塗膜の劣化がかなり進行している場合におこなう。サビや旧塗膜はもちろん、サビてない塗膜もすべて除去する。※住宅塗装でやることはほとんどありません。 |
3種ケレン | スクレーパーやワイヤーブラシ等の手工具や、ディスクサンダー等の電動工具によるケレン。サビや劣化した塗膜におこなうケレンで、住宅塗装ではメインとなるケレン。 |
4種ケレン | 劣化がほとんどない状態が良い場合のケレン。電動工具は使わず、研磨紙等で表面の粉化物や汚れを落とす。※細かく分類すると目粗しは4種ケレンに該当。 |
お客様がここまで詳しく理解する必要はありません。
どちらかというと、我々業者側がしっかりと把握し、説明できなければならない内容です。
上の表で1種と2種のケレンは住宅塗装でおこなうことはないと書いてますが、万が一戸建て住宅で2種ケレンが必要となった場合、メンテナンスが遅すぎたということになります。
工具の費用や手間がかかるため、ケレンは等級が上がるほど単価が高くなるのでご注意ください。
名称 | ㎡単価(参考価格) |
1種ケレン | 約4,000~6,000円 |
2種ケレン | 約1,500~2,000円 |
3種ケレン | 約500~1,000円 |
4種ケレン | 約200~400円 |
一般的な住宅塗装ではほとんどが3種ケレンですが、2種ケレンが必要となるまでメンテナンスをしなかった場合、ケレンの作業費だけでも2~3倍かかってしまいます!
建物のメンテナンスは劣化が進行する前におこなうのが大切です。
弊社もそうですが、ほとんどの業者が点検・見積もりを無料でおこなってますので、お早めの調査をおススメしています。
住宅でも注意が必要な場合
屋根が金属屋根である場合や、屋根や壁にトタン(亜鉛めっき鋼板)が使われている場合は住宅塗装でも注意が必要です!
サビや劣化状況によっては3種ケレンで済まないことがありますし、あまりに劣化がひどい場合、塗装ではなく葺き替えや張り替えが必要となることもあります。
また、屋根や壁に金属が使われていなくても、雨戸や雨樋の支え金具に金属が使われていることが多いので、こちらもご注意ください。
まとめ
いかがでしたでしょうか?
少しでも「ケレン」についてお分かりいただけましたか?
・ケレンとは塗装面のサビや汚れを落とし、あえて少し傷つけることで塗料の密着性を高める作業。
・鉄部や木部に対しておこなわれることが多い。
・住宅塗装ではほとんど3種ケレン。2種以上になる前にメンテナンス!
しつこいぐらいに繰り返させていただきますが、外壁塗装や屋根塗装は雨漏りなどの劣化症状が出てからでは遅いんです。
これまでに調査させていただいたお宅でも、「もっと早く気づいていれば塗装だけで済んだのに……」ということは少なくありませんでした。
そうは言っても、早めに劣化に気づくってどうすればいいの?
記事の途中でも書かせていただきましたが、専門業者の無料点検や無料見積もりを上手に使いましょう!
例えば5年毎や10年毎など、定期的に無料点検を頼むのがおススメです!
良心的な業者であれば、まだ塗装が必要ない場合は正直に必要ない旨を伝えてくれます。逆に確たる根拠もなく「すぐに工事しないと!」と工事や契約を急かしてくる業者には注意してください。
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中村塗装では点検やお見積もりは完全無料!
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点検やお見積もり後のしつこい営業連絡は一切なし、弊社のご提案がご希望に添えなかった場合は遠慮なくお断りいただいて結構です。
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佐世保や島原へもお伺いしてますので、「遠方だし……」という遠慮は捨てて、お気軽にご連絡ください。
見積書や工事説明書に出てくる「ケレン」という言葉の意味と、作業の内容や必要性がわかります!