塗装工事費は塗装面積や使用する塗料や工事内容によって異なりますので、まずはお見積もりを！……というのはあくまでも業者側の理論^^;
皆さまが１番気になるのはやはり相場や費用だと思います。
相見積もり取ったけど、それぞれ金額が違うから余計にわからなくなったわ……
このようにおっしゃるお客様も多いので、今回は皆様が気になる外壁塗装の相場や費用内訳をわかりやすく解説していきます！
外壁塗装の相場
弊社独自調査によると、ネット上で公表されている相場は
84.5万～116万円（外壁・屋根共） でした。
あら？ ネットで調べた相場より安くない！？
それもそのはず、これは相場の平均値です。
上記の価格は、広報部ジローが300以上の塗装業者のホームページを見て、その中から信頼性の高い業者を100社を選び、そこで紹介されていた相場をまとめて算出した平均値なのです。
頑張って調べたのでぜひご覧ください！
| 紹介されていた相場 | 紹介していた業者数 |
| 60万円～100万円 | 42件 |
| 80万円～120万円 | 3件 |
| 80万円～140万円 | 2件 |
| 90万円～120万円 | 1件 |
| 100万円～120万円 | 39件 |
| 101万円～165万円 | 1件 |
| 120万円～150万円 | 12件 |
| 平均 84.5万円～116万円 | 計 100件 |
調べてくれたのは助かるけど、３０万円もの金額の開きがあったらホントに参考程度の数値だわ……
塗装工事に限らず、金額の開きが大きいほど消費者にとって参考にしづらくなります。
今回の調査では、１番大きいところは60万円以上の開きがありました。
100万円で塗装できるのか、それとも160万円用意しないといけないのか、この差は大きすぎますよね……
政府統計総合窓口「e-Stat」で発表された、全国の平均延べ床面積から出した相場は以下の通りです。 ※ 仕入れ値等を考慮せずメーカー設計価格にて算出
・外壁塗装のみ 73万円～115万円
・外壁と屋根塗装 95万円～155万円
・長崎県の外壁塗装相場(屋根含まず) 72万円～111万円 ※平均延べ床面積127.2㎡
最初安く見積もりを出して後から追加工事やグレードアップの提案をする業者もいるので、実際の工事金額はネット上の相場より高くなると思います。
なぜ業者によって相場が違う？
それぞれの業者が独自の基準で相場を算出しているからです。
相場の算出方法は様々です。
・自社のこれまでの施工金額の平均を相場として算出
・統計調査の数値を利用して相場を算出
・実際の塗装面積と単価で算出 等
ここまで見ていただいてわかるように、金額の開きが大きいためあくまで目安にしかならないということを覚えておいてください。相場情報を１つの目安としてお考えいただき、自分の家のならいくらぐらいになるかを、根拠と共に業者さんに提案してもらいましょう。
だから実際に見積もり調査をしてもらう必要があるのね！
塗装工事の費用内訳
以下は塗装工事の内訳を円グラフにしたものです。
人件費
現場で施工にあたる職人さんや、現場管理担当者の給料に直結してくる費用です。人件費30％というのは１つの目安ですが、必要以上に削減された場合は様々な悪影響が出ます。
・安い賃金でこき使われてやる気がなくなり、質が低下する。
・各現場を極端に少ない人数で回すため、作業が進まず工期が伸びる。
・人件費がかけれないため必要な工程を飛ばして時間短縮を計り、手抜き工事になる。
・手を抜いた施工のせいで本来の耐久性を確保できず、工事後すぐに劣化してしまう。
どの業界でもそうですが、１番削ってはいけない部分なのに１番に削られがちな費用でもあります。
足場代
グラフに示した足場代20％は住宅塗装における足場代の最大値と考えていいでしょう。
平均的には工事費の10～15％に留まることが多いです。
工事費総額100万円の場合、足場代は20万円が最大値と考えられるわけです。※ あくまで目安です。
また、建物が大きいほど足場代は上がります。
戸建て住宅でも大きな家の方が、戸建て住宅よりもアパートやマンションの方が足場代は高くなります。
一般にはあまり知られていないかもしれませんが、足場材を積んだトラックが工事場所の近くまで入っていけない場合も少し割高になってしまいます。
離れた場所から足場材を担いで運ばなければならないため、その分の人件費が計上されるからです。
長崎は『坂の街』と呼ばれるぐらい坂が多いので、家の近くまで車が入れないお宅は少しだけ足場代が高くなるかもしれません。
①「足場代無料」のセールストークに注意！
うちは足場まで自社でやってるので無料にできます！
塗装業界ではよく見聞きする言葉ですが、注意が必要です。
確かに足場材を自社で保有していれば多少安くはできるでしょうが、足場の設置や解体をする職人さんは絶対に必要なので、どうしても人件費は発生します。資材の積み込み時にも人手がいりますし運搬費(交通費)だって必要なので、完全に無料というのは難しいと思われます。
では、なぜ「無料！」と謳うのか？
これは簡単な話で、「無料！」という文字の視覚的効果、お得感を出すためであり、実態は他の工事項目にこっそり紛れ込ませていることがほとんどです。
②「足場なしでお安く」は危険なことが多いです！
うちは足場なしで工事しますので他より安いですよ！
お客様にとっては魅力的ですが、ほとんどが労働安全衛生規則違反であり、安全管理を怠っているということを自白しているようなものですのでご注意ください。
労働安全衛生規則で「事業者は、高さが2メートル以上の箇所（作業床の端、開口部等を除く。）で作業を行なう場合において墜落により労働者に危険を及ぼすおそれのあるときは、足場を組み立てる等の方法により作業床を設けなければならない。」と定められています。
戸建て住宅の１階の高さは約３ｍなので、１階建て住宅の外壁のみの塗装なら足場がなくてもギリギリ、といった感じです。１階建ての住居の屋根の工事や、２階建ての住居だと「高さ２メートル以上の箇所」に該当するので、足場を立てるなどの安全措置を講じなければなりません。
脚立での塗装は安全管理の観点でも不可ですし、そもそも不安定な状況ではしっかりとした塗装はおこなえません。
また、塗装工事は塗料の飛散にも注意し対策を講じなければならないため、足場がなければメッシュシートなどをかけることもできません。よそのお宅の壁や洗濯物や車などに塗料が飛散してしまえば、ご近所トラブルに発展してしまいます。
塗料等材料費
材料費とは、外壁塗装に使われる材料の費用です。
塗料はもちろん、養生テープやシーリング材なども含まれます。また、塗料はグレードによって価格が変わります。
うちは自社で塗料の卸しもやっているので安いですよ！
材料の卸しを業者様は多少は安くできるでしょうが、数十万も値引きできるほどの金額差はありません。
高性能なオリジナルの塗料でお安く塗装しませんか？
このセールストークは要注意です！
さほど有名ではないメーカーや業者が、大手メーカーの塗料を上回るようなオリジナル塗料を開発するのはほとんど不可能です。
オリジナルなのは塗料の缶やラベルだけで、中身は大手メーカーの塗料を移し替えただけなんてことも多いようです。
まとめ
インターネット上の情報の平均だと
・ネット上の費用相場は 84.5万～116万円（外壁・屋根共）だが、安く見積もられている場合が多い！
・長崎県の外壁塗装相場(屋根含まず) 72万円～111万円 ※平均延べ床面積127.2㎡
・足場代のサービスには要注意！
・材料費に関する大幅な値下げやオリジナル塗料にも要注意！
ちなみに中村塗装の住宅塗装平均価格は100～120万円です。
一定品質以上の塗料による塗装しか提案しておりませんので、下限値は全国平均よりやや高くなっています。
大切なのは価格の高低ではなく、その価格になる明確な根拠です。
どんなにお得そうに見える塗装プランでも、工事内容や使用する材料が不透明では心配です。
やや高額に感じられる塗装プランでも、しっかりとした工事内容や確かな品質の材料が使用されるならそれが実は「適正価格」でしょう。
もちろん弊社にご依頼いただけると嬉しいですが、それよりもなによりも悪徳業者にダマされないようにしてください！
外壁塗装というのは、誰が塗っても塗装した直後はキレイに見えます。
違いが出てくるのは数年後なので、ダマされたと気づいても遅いことが多々あります。
適正価格での塗装や、外壁塗装の相場・費用でお悩みの方、ぜひ１度中村塗装にご連絡ください。
相談・点検・調査・お見積もりはいつだって無料！
しつこい営業連絡は絶対にしないことをお約束しています。
・塗装工事の費用相場
・塗装工事の費用内訳